1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市保土ケ谷区
37.8万円/㎡
前年比-13.5%
グレイス常盤台
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩13分
1984年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,360万円
24.9万円/㎡
534
1,084
1,635
2,186
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,635万円
19.9万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月11日
グレイス常盤台
1,180万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 54.58㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,180万円 | 21.6万円 | 3階 | 54.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,490万円 | 27.3万円 | 2階 | 54.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,180万円 | 21.6万円 | 2階 | 54.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 27.1万円 | 3階 | 54.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,580万円 | 28.9万円 | 3階 | 54.58㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.58㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ西谷弐番館 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅2分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | パラシオン西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅37分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクセル西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅25分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイラーク西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅23分 | 990万円 | 21.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 980万円 | 18.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/12 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | 今井町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅31分 | 1,490万円 | 26.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/16 | 藤塚ヒミコマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅46分 | 890万円 | 16.5万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.23㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/27 | 和田町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅2分 | 950万円 | 19.2万円 | 49.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | キャッスルマンション星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅8分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.72㎡ | 2DKバストイレ別 | 7階 / 7階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴィラコート桜ケ丘 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/26 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,040万円 | 18.0万円 | 57.82㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/09 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション狩場A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.36㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅9分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション岩井町 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 井土ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.29㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市保土ケ谷区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して42.9%割安です。